Comment et pourquoi devrais-je organiser une journée portes ouvertes virtuelle

Comment le marché immobilier évolue-t-il?

La pandémie COVID-19 a donné au marché immobilier une secousse importante et continuera de le faire pendant un certain temps. Cependant, ce n’est en aucun cas une catastrophe, car cela ouvre également de nouvelles possibilités d’utiliser la technologie pour aider les vendeurs à présenter leurs propriétés sous le meilleur jour possible et les acheteurs à filtrer les maisons qu’ils préfèrent avant de faire une visite en personne.

Le marché du logement évolue également et la plupart des grandes économies prévoient que le prix diminuera peut-être en 2020. Cela nécessite des compétences et des outils marketing encore plus importants pour attirer le bon type d’acheteurs tout en naviguant dans l’incertitude omniprésente qui nous entoure avec les instructions de mise à jour des gouvernements. sur la sécurité et la distanciation sociale tout le temps.

Pourquoi une journée portes ouvertes virtuelle est une excellente idée?

Même avant que la situation de verrouillage ne se produise, l’organisation de journées portes ouvertes virtuelles et la diffusion de la vie à un large public potentiel prenait de l’ampleur depuis un certain temps. Il présente un certain nombre d’avantages pour toutes les parties concernées – permet d’économiser du temps et de l’argent et dans la situation actuelle, c’est l’option la plus sûre. De plus, il existe également d’autres avantages pour devenir virtuel:

• Agents immobiliers – couvrir une zone géographique beaucoup plus vaste et attirer un public beaucoup plus large en utilisant les contacts, les médias sociaux et les réseaux de connexion plus larges. En outre, l’enregistrement de la journée portes ouvertes virtuelle devient alors un élément précieux de contenu numérique que l’agent peut publier sur les médias sociaux pour qu’il soit partagé et avec lequel les publics potentiels s’engagent. La génération de leads augmente également pendant et après une journée portes ouvertes virtuelle et si vous savez comment maximiser son potentiel, cela peut susciter beaucoup d’intérêt secondaire pour d’autres propriétés de votre portefeuille.
• Acheteurs – plus de 95% des acheteurs commencent d’abord à rechercher en ligne leur prochaine maison. Les visites virtuelles et les journées portes ouvertes offrent une occasion supplémentaire d’en savoir plus sur la propriété qui vous intéresse que quelques photos ordinaires. Vous pouvez profiter de la plupart des avantages d’une journée portes ouvertes en face à face et même si vous manquez l’événement de la vie, vous pouvez toujours regarder les 360 visites par la suite.

Qu’est-ce qu’une «journée portes ouvertes virtuelle»?

À présent, vous vous demandez probablement ce qu’est une journée portes ouvertes virtuelle? Eh bien, il peut prendre de nombreuses formes et formes, en fonction de la technologie utilisée et de l’expérience de l’agent immobilier qui l’exploite. En termes simples, une journée portes ouvertes virtuelle est une combinaison entre un partage d’écran d’une visite 360 ​​+ Cam avec voix appelée « Video Conferencing ». Vous pouvez utiliser divers outils de «réunion virtuelle» en fonction de ce avec quoi vous êtes à l’aise ou auquel vous avez accès.

Trucs et astuces pour créer la parfaite journée portes ouvertes virtuelle

# 1 Photographiez votre propriété à 360 degrés et créez une visite virtuelle gratuite sur Klapty.com

Il est possible de faire une visite virtuelle 360 ​​avec juste votre smartphone, mais si vous pouvez vous permettre une mise à niveau et investir dans un bon appareil photo 360 ou embaucher un photographe professionnel 360, vous augmenterez la qualité de la production et vous démarquerez de vos concurrents. Cela vous donnera une bien meilleure opportunité de capturer le bon angle et de montrer les meilleures caractéristiques de la propriété sous leur meilleur jour, au sens propre et figuré.

Maintenant que vous avez la propriété en 360 ° il vous suffit de télécharger sur klapty.com vos panoramas 360 afin de créer votre visite virtuelle.

# 2 Quel logiciel utiliser?

Il existe de nombreuses options disponibles pour partager des visites 360 VR en direct sur le marché, vous devez donc choisir en fonction de vos préférences, de votre expérience antérieure et de votre équipement.

Si vous souhaitez utiliser la visioconférence, le choix est énorme. Vous pouvez aller pour Skype, Google Meet, Équipes Microsoft, Zoom ou Webex et partagez-le sur Facebook en direct ou Persicope.

Il y a beaucoup d’informations que vous pouvez trouver sur chacun d’entre eux, nous voulons donc nous concentrer brièvement sur la façon dont vous pouvez tirer parti des options que Zoom vous offre!

Zoom

C’est la solution qui, selon nous, fonctionne le mieux pour les portes ouvertes virtuelles, car vous pouvez partager votre écran avec une bonne qualité pour votre utilisateur final ou votre public.

C’est un outil très populaire et convivial qui vous offre toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin pour organiser et planifier des réunions. Vous pouvez partager le lien par e-mail, messagerie instantanée ou le publier sur l’une de vos pages de réseaux sociaux. Le partage d’écran est un jeu d’enfant avec Zoom et vous disposez également d’une excellente fonction de discussion permettant aux participants de publier leurs commentaires et questions. En tant qu’organisateur de réunion, vous pouvez désactiver le son des participants et les réactiver lorsqu’ils «lèvent la main» afin d’éviter les bruits de fond ou les personnes qui parlent tous en même temps.

Zoom propose une option gratuite, qui fixe une limite de 40 minutes et jusqu’à 100 participants, ce qui devrait couvrir la plupart des cas. Il est préférable de vous connecter via un appareil de bureau ou un ordinateur portable, car vous pourrez voir le chat et toutes les autres fonctions de la meilleure façon possible. Cependant, les participants peuvent également s’inscrire via l’application mobile.

Quelle que soit la solution logicielle que vous choisissez, notre conseil est de la tester à fond avant votre première journée portes ouvertes virtuelle afin que vous puissiez l’exécuter comme un pro.

# 3 Préparez-vous à l’avance: essayez d’abord avec votre famille, vos amis et votre équipe

Avant le live, assurez-vous de faire au moins un test, donc s’il y a des problèmes techniques (par exemple, connexion Internet, utilisation du logiciel de visioconférence et de partage d’écran, angles de caméra et lumière, microphone, haut-parleurs, webcam, etc.), vous pouvez traiter avec eux au préalable.

Essayer d’abord avec vos amis et votre famille vous aidera également à gagner en confiance pour le grand moment! Peu importe si vous vivez avec une ou cent personnes seulement, vous devez d’abord vous préparer pour être prêt. La préparation est importante, il est donc préférable de créer un script à suivre et de vous entraîner avant la diffusion en direct.

# 4 Pendant le live: le grand jour

Il est préférable de commencer par montrer l’avant de la propriété et d’entrer par la porte d’entrée comme vous le feriez si vous montriez un acheteur potentiel en personne. N’oubliez pas l’attention portée aux détails, aux améliorations, aux finitions, etc. En outre, donnez de brèves informations sur le quartier, les commodités locales, les écoles, les installations, etc. Assurez-vous également de vous arrêter pour répondre aux questions du public pendant la diffusion en direct.

# 5 Amusez-vous

Quoi que vous fassiez, soyez vous-même, détendez-vous la journée et amusez-vous avec la visite. Nous apprenons tous à cette ère des nouvelles technologies et même si votre visite n’est pas parfaite avec une préparation adéquate et en utilisant votre flair naturel, vous pouvez vous assurer que les erreurs ne seront pas coûteuses.

# 6 Réutilisez et réutilisez votre contenu

Vous pouvez enregistrer votre vidéo en direct et la réutiliser pour YouTube ou pour la publier sur votre site Web, votre page Facebook ou d’autres plateformes de médias sociaux. Cela peut générer de nombreuses pistes supplémentaires et prolonger la durée de vie de votre visite. Vous pouvez même contacter ceux qui n’ont pas eu le temps d’assister afin qu’ils puissent voir l’enregistrement.

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Publié il y a 3 mois